京基璟誉府总层高容积率、绿化率、得房物业费、批地时间beat365正版·(中国)唯一官方网站

　　beat网址京基璟誉府的总层高为60层，容积率11.35，绿化率：40.01%，得房率：套内得房率约75%，加上赠送面积后得房率约为81.47%-89.65%，物业费5.9元/㎡・月，拿

　　深圳京基璟誉府是一个备受关注的楼盘项目。位于深圳市罗湖区东湖街道布心社区东湖路与丹平快速路交汇处西南侧，罗湖老牌居住区，周边居住氛围浓厚。拥有较高的城市便利性和生活品质。周边交通便捷，尽享城市便利与生活配套。周边有深圳水库，南侧是布心花园，高层单位可欣赏深圳水库美景，自然景观优美。

　　项目处于清盘特惠阶段，在售面积50-70-85-95--180㎡一至四房户型，精装修交房，折后单价仅5.8万起，入住深圳核心区罗湖区，性价比非常高。

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　　位置：位于深圳市罗湖布心东湖街道东湖路与丹平快速路交汇处西南侧开发商：深圳市京基房地产股份有限公司占地面积：约2.76万㎡建筑面积：约40.3万计容建筑面积：约31.3万㎡.容积率：11.35绿化率：40.01%楼栋组成：共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成，其中1栋A1/A2座、1栋B1/B2座、1栋C座为住宅60F，3栋办公楼62F，2栋是一所18班制幼儿园规划户数：总规划1624户，其中商品房489套，回迁房1135套梯户比：3梯4户或3梯5车位比：1:1.24，规划停车位2015个

　　户型：面积段有50㎡的1房1厅，70-85㎡的2房1厅，95-105㎡的3房2卫，㎡的4房2卫户型。

　　此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： （ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

　　70㎡ 2房2厅1卫：仅1栋B1座04户型，竖厅格局，客厅3米开间，餐客厅一体化设计，两个卧室分别为2.95米和2.35米宽，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率75.66%（不含赠送），阳台朝西北向。

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　　85㎡ 2房2厅1卫：竖厅格局，客厅3.35米开间，进门入户玄关，LDKB一体化设计，两个卧室分别为3.6米和2.7米宽，L型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率72.37%（不含赠送），阳台朝西南向。

　　95㎡ 3房2厅2卫：仅1栋B2座01户型，竖厅格局，客厅3.35米开间，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三个卧室分别为2.95米、2.6米和2.25米宽，L型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率72%（不含赠送），阳台朝西南向。

　　105㎡ 3房2厅2卫：竖厅格局，客厅3.65米开间，进门入户玄关，LDKB一体化设计，三个卧室分别为3.3米、2.6米和2.5米宽，L型厨房带小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率72.01%（不含赠送），阳台朝西南向。

　　120㎡ 4房2厅2卫：竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，进门入户玄关，LDKB一体化设计，四个卧室分别为3.5米、2.7米、2.6米和2.5米宽，客厅连接次卧出6.7米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率72%（不含赠送），阳台主朝东北向。

　　主干道：毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，0距离丹平快速，可快速接驳坂银通道、清平高速、东部过境高速。

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　　小学：紧邻翠园东晓教育集团旗下东晓小学、布心小学等，2024年东晓小学录取积分D79.4，布心小学录取积分D73.6。

　　周边商场：1km范围内有6万㎡喜荟城、12万㎡天河城双购物中心；2km范围内有10万㎡京基KK TIME、6万㎡IBC MALL、12万㎡华润万象汇等商圈。

　　医疗：楼盘周边直线个一级及以上医院，如深圳市人民医院距离楼盘2.7km，深圳市职业病防治院门诊部距离楼盘875m。

　　公园：周边3km范围内有112个公园，距离最近的仅173m，紧邻一湖三山五公园，和深圳水库仅一街之隔，直面深圳最高峰梧桐山，临近翠湖文体公园、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等。

　　深圳京基璟誉府作为罗湖区的一个大型综合项目，地理位置优越，项目规划合理，户型多样，配套设施完善，交通便捷，开发商实力雄厚，物业优质。无论是对于自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。不仅为居民提供了舒适宜居的生活环境，还为罗湖区的发展注入了新的活力。

　　✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请记得提前来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

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